Суд отказал в сносе мансарды как самовольной постройки

Арбитражный суд г. Москвы отказал в иске Правительства Москвы и Департамента городского имущества Москвы о признании самовольной постройкой и сносе мансарды площадью 347,4 кв.м. в составе здания Доверителя.

Юристами Бюро адвокатов Де-юре в рамках стратегии защиты интересов Доверителя:

1. приобщены документы в подтверждение предыстории объекта относительно действительной площади здания и допущенных БТИ ошибок в связи с неучетом площади чердака, который всегда существовал, но ошибочно не был поставлен на учет, а также документы о том, что на месте существовавшего чердака была возведена мансарда, которая не увеличила общую площадь здания;
2. обоснована несостоятельность ссылок истцов на новые строительные и иные нормы и правила, которые были приняты после возведения мансарды;
3. проявлена процессуальная активность в защите и дополнительном обосновании выводов первичной и повторной судебных строительно-технических экспертиз в пользу Доверителя;
4. представлено в суд заключение пожарного специалиста – расчет индивидуального пожарного риска о допустимости несущественных отступлений на объекте от пожарных нормативов и требований.

Грамотно выверенная стратегия и тактика защиты интересов Доверителя, в том числе на стадии назначения и проведения судебных экспертиз, стала главным залогом победы в судебном споре.

Интересы доверителя в суде представлял руководитель практики разрешения споров с госорганами, к.ю.н. Рашид Гитинов